一、我第一次买房我想买二手房是商住楼。楼有五层在第四层住是不是叫普通住宅啊？要贷款能贷几成
商住楼税费高，不能落户口，普通住宅与楼层没有关系，与合同价和面积有关系
二、买二手房能贷几层？
大家好买二手房最高可以贷到8成，即百分之八十的贷款。
1.具体看房子产权是否真实完整。房子建筑年代，房龄越新越好！
2.看房子面积，电梯房还是洋房等，还百所处地段，环境，周边交通等。
3.看购房人资料，学历，职业公务员，收入情况等等。
4.购房人如是首套贷款会高。
三、现在成都地区3环市区内二手房第一套和第二套分别能贷款...
二手房的首付最低也需要30%，即20万的房产需要最少6万的首付。你应该是首套房的吧，如果你是首套房的情况，那么你就可以享受到8.5折的利率优惠。还有的就是税费的优惠，契税会少点。其他的就没有了。
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四、买二套房又是二手房能贷几成
一般二套二手首付的话是50%，如果有贷款没有还清的话是要70%的首付.
二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)税费等相关费用。如果二手房买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%交税首先契税必交!如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年!唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。