一、兴业银行房贷提前还款，月供不变，年限缩短，要什么材料？
需准备主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续。
兴业银行房贷提前还款办理程序为：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求。
2、提前15天向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
6、银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
7、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
8、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
9、办理注销他权后房子就是全款房了。
二、按揭买房后可以提前还款吗,或者是说缩短还款年限.
按揭买房后可以提前还款，或者是说缩短还款年限，需看具体情况而定。
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
三、房贷可以提前还清吗
如今很多人都是通过向银行申请贷款买房的，因此大家每个月都需要还款。有些人手头资金充足了，就想要提前还款，减轻自身的压力，那么房贷是可以提前还清的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、一般来说房贷是可以提前还清的，我们可以将它分为提前全部还清和提前部分还清两种。提前部分还款可以分为，部分提前还款，月供不变，缩短贷款期限;部分提前还款，减少月供、缩短还款期限;或者是部分提前还款，增加月供、缩短还款期限。
2、大家选择提前还房贷还需要符合银行的相关规定。比如说根据公积金贷款的相关政策规定，如果我们想要提前部分还款，那么需要贷款满一年之后才能提出申请。不同银行对于提前还款的时间规定不一样。比如说中行、建行、交行等需要一年之后，才能申请提前还款。工行需要提前半年才能够提前还款，农行需要3年之后才能提前还款。
3、有些人选择提前还款是为了省利息。但是我们选择的是等额本息的还款方式，已经还款到了还款中期，那么提前还款的意义不大，因为等额本息到后期多是本金。如果房贷的利率下滑了，我们选择提前还贷的话是不划算。如果房价上涨的很快，我们可以选择提前还款。
4、提前还款通常需要支付一定的违约金，因为提前还款银行会损失若干的利息。不同一样对于提前还款收取的违约金是不一样的。比如说招商银行贷款满一年后，申请提前还款需要收取不低于1个月的利息作为违约金。中国银行贷款满一年之后，申请提前还款是不需要收取违约金的。
小编总结：关于房贷可以提前还清吗，小编就介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。
四、按揭买房后可以提前还款吗，或者是说缩短还款年限。
如果考虑提前还款，那就选择等额本金比较好，还款一年后就可以随时还款。
如果是等额本息还款，那就要算一下什么时间还比较合适，一般是别超过贷款年限一半，需要的话我可以给你算一下精确到第几期之前还款比较合适。