二手房怎么判断以前刷的是乳胶漆还是普通涂料，想重新刷墙，是否需全部铲除？

Question

二手房，装修6年了，我想重新刷墙，顶楼，有些角落出现墙皮裂开和脱落的现象，屋顶也有裂缝，我看不出来是乳胶漆还是普通的那种涂料，不知道是需要全部铲掉再打腻子刷漆，还是把开裂的地方铲掉腻平就行，都铲掉很麻烦啊，如果不铲掉在原来上面直接刷是否可以，请专业人士帮忙指点一下，另外再把步骤详细些介绍下可以吗？十分感谢了！

Answer 1

判断很容易，因为乳胶漆与普通涂料的主要区别就是：1、涂料的抗擦洗能力；2、表面细腻程度即钛白粉的质量；3、耐候性、抗黄变能力；4、遮盖力。通过以上几方面区别，相信你会判别实际情况。
施工步骤：1、将旧墙面涂料和大白全部抢掉；
2、用建筑用胶（107胶、涂墙宝类）对墙面进行涂刷，目的是起到封闭墙面粉化的结果，增强大白的附着力，避免将来出现起皮、脱落等现象；
3、对裂缝处应先将裂缝处理成V型槽，然后用胶活腻子粉填补，再用网格布或者胶纸等贴补，后用腻子刮平；
4、对整体情面进行大白施工；
5、细砂纸打磨墙面；
6、两遍内墙乳胶漆滚涂（喷涂）。

Answer 2

建议全部铲除，因为以前的装修时间过长，您也都看到了 墙面开裂等现象都出现了，局部铲除处理只能解决表面问题，建议全部铲掉重新找平重新刷，一面后顾之忧，，，那样是很头疼滴。。。
至于步骤就是将原来的铲掉，直至露出原始基层，然后水泥砂浆找平，腻子找平，这样就可以刷墙漆了，要是想做的更好一些的话，再水泥砂浆找平以后贴防裂纱网，，，

Answer 3

如果是 自己的 房屋最好是 ：1)先用滚筒站水滚一篇。然后铲一篇.再用腻子粉或者白水泥批2篇。干后用纱布打平.再滚2篇乳胶漆就OK

Answer 4

1.
墙面基层处理
(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;
(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
2.
刷乳胶漆
这
是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶
面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打
光,进行点缀。必须要提醒的是,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住。所以先安门，再做乳胶漆，乳胶漆最好用品牌的立邦，华润，红苹果漆之类的。