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有集体土地使用证建房算是违建吗
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推荐答案 2024-06-25
有集体土地使用证建房算是违建。
因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。
按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
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有集体土地使用证建房算是违建吗
答：
有集体土地使用证建房算是违建
。因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
有集体土地使用证建房算是违建吗
答：
没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,
私自建房不属违法行为,但属于违章建筑
,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家承认的。
有集体土地使用证建房算是违建吗
答：
法律分析：有集体土地使用证建房是否构成违建需根据实际情况确定
，虽然享有土地使用权，但是建设房屋未经人民政府城乡规划主管部门批注，核发乡村建设规划许可证的，仍然属于违章建筑，需要进行拆除。如获得城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证的，建造的房屋就属于合法建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划...
有
土地使用证建房算是违建吗
答：
而建造房屋还需要符合城乡规划、建筑规范等相关法律法规的要求。
拥有土地使用证，在耕地上建房，也是违建
，因为《土地管理法》明确规定禁止占用耕地进行非农业建设。不算违建：拥有土地使用证，在完成了必要的审批程序，如获得建设规划许可证后，建造的房屋才可能被视为合法建筑。
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