电动车被偷不交物业费

Question

如题所述

Answer 1

电动车被偷不交物业费

当电动车被盗时，业主不能因此拒绝交纳物业费。物业公司的职责是维护整个小区的公共治安，不对业主个人负责。如果物业尽到服务合同约定的安全防范义务，对业主被盗不需要承担责任。根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，业主负连带交纳责任。

物业费包括以下内容：

1. 小区的清洁卫生费用。

2. 小区的绿化养护费用。

3. 小区的秩序维护费用。

4. 管理服务人员的工资、社保和福利费等。

5. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

6. 办公费用。

7. 物业管理固定资产折旧。

8. 经业主同意的其他费用。