北京二手房首付几成?网签价格和存量房买卖合同上的成交价有无关系?

北京二手房首付是评估价的几成?
网签价格和存量房买卖合同上的成交价的关系?
各项税费是按网签价格为基数还是以成交价格为基数?

二手房的首付款现在有所提高,参照40%.
现在提出首付50%,不过各银行还没有正式实施!
买卖合同的成交价是房子的实际成交价,网签合同价是用来避税的,因为如果按照房子的实际成交价缴税的话,实在是太多了,所以网签价格做低,来避税!
税费按照网签价格为基数!
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第1个回答  2010-04-15
1、北京二手房首付是评估价的6-7成,第一套住房及信用等级高的可以到7成。
2、网签价格就是存量房买卖合同上的成交价。
3、各项税费是按网签价格为基数。
4、所谓网签就是在网上签署存量房买卖合同。

答案来自:百度房产交流团,敬请关注!
第2个回答  2010-04-15
首付最低4成。
网签价格和合同价格有一定联系,但计税以合同价为准。
第3个回答  2010-04-16
想买二手房还是全款吧 贷款首付现在已经占全款的绝大部分了
第4个回答  2010-04-15
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