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有些地段一般的房子,房价却很高。是为什么?
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推荐答案 2019-09-10
在台北市信义计划区、大安区一带。
最贵约一台坪250万台币,换算大陆约一平米约17万人民币。
这是指住宅,不是商铺或写字楼。
台湾卖房都是有装修好的,高档房价的装修都是高档外国货,拎包即住,不像大陆多是毛肧房,所以台湾房价算比大陆便宜。
但是,台湾税很重,每年都要缴房屋税、地价税这2项费用,年年都要缴,长期持有的成本很高,如果是投资的,要考虑好。
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为什么
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高?
答:
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由于级差地租的存在
,因此,城市中由于地段、周边设施以及政府投入的不同,使得中心地段房价普遍高于郊区地段房价。
为什么有些
十八线小城市
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也
很高?
答:
对于小城市的房价如此之高,还有一个重要原因,
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。根据统计,在全国范围内,改造的工程在两年内达到600万起,而未来两年还有至少500万起需要改造,也就是我们所说的拆迁户。而拆迁的地方大多都是一些外线小城市,可以说他们是为了等待一个机会。
同样是三四线小城市
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??
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