公司买房主要承担以下几方面税费,分别是:
1.契税和印花税
无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅只要以公司名义购房均需要按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠,另外还需缴纳0.05%的印花税。
2.房产税
根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》,对于公司名下的房产每年需要缴纳房产税,具体税费为:房产原值×70%×1.2%
在具体操作中,不同地区对不同性质的企业(高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。
3.土地使用税
按照“建筑面积×30元/年”征收土地使用税等。
此外,公司购房需要缴纳的税目较多,计算较为复杂
希望我的答案对您有帮助,谢谢关注我们居理新房。