在上海,公司买房需要交什么税?

如题所述

公司买房主要承担以下几方面税费,分别是:

1.契税和印花税

无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅只要以公司名义购房均需要按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠,另外还需缴纳0.05%的印花税。

2.房产税

根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》,对于公司名下的房产每年需要缴纳房产税,具体税费为:房产原值×70%×1.2%

在具体操作中,不同地区对不同性质的企业(高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。

3.土地使用税

按照“建筑面积×30元/年”征收土地使用税等。

此外,公司购房需要缴纳的税目较多,计算较为复杂

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