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物业没有按照约定履行物业责任和义务的法律规定?
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推荐答案 2019-11-09
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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其他回答
第1个回答 2019-11-09
如果物业没有履行他们应有的责任和义务的话,那你们可以拒绝缴纳物业费,这样和情合理!
第2个回答 2019-11-09
撤掉咯,业主共同发起投票换一个
追答
撤掉咯,业主共同发起投票换一个
第3个回答 2019-12-23
与物业没有按照约定的厉行物业责任和义务,那你们可以到上级理部门进行投诉
第4个回答 2019-12-23
可以法院起诉物业,或者换个新的无业。
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物业不履行合同义务是违约
吗
答:
物业不履行合同义务是违约
,法律上物业公司与业主是因物业服务合同而建立起来的合同关系,业主应按照约定按时交纳物业服务费,物业公司也应履行保洁、保安等义务,这种合同叫作双务合同,物业服务合同就是一个双务合同。 一、物业不履行合同义务是违约吗 是违约的。在法律上物业公司与业主是因物业服务合同...
物业
服务期间不按协议
约定履行
职责服务违法哪些
法律
答:
一、物业合同不履行的违约责任有哪些
(一)物业合同不履行的违约责任包括采取补救措施、支付违约金、或者是赔偿金等
根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 (二)违约情形发生之后...
开发商和
物业
合同违约
责任
有哪些
答:
第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条...
物业
公司未尽到管理
责任
答:
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务
。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格...
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在物业没有履行服务义务时
物业对业主有什么义务和责任
物业承担的责任和义务
物业应尽的责任和义务
无法按约定履行义务
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物业的责任与义务
物业应承担些什么义务和责任
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