这是厦门市推行的公共项目,安全措施还是不错的。女生一个人住的话,平日里自己多注意一下,也不会有什么安全问题。住哪都是一样的,安全主要是靠自己多注意,顺便说一下,厦门的安全还是不错的。
以下是龙湖冠寓一些简单的介绍,给你参考。
冠寓的租金水平在市场是属于比较高的。但由于厦门的房价 / 租金比偏高,即厦门整体租金水平比较低,因此冠寓的租金水平对于整体收入水平来说还能够接受。付费方式一般是押一付三,也接受押一付一。
租客以 90 后为主,占比超过 65%。租客收入水平以 5-8000 元为主,项目客群辐射距离达到 8-10 公里。
整个项目相当于一个小型的综合体,主要 3 种业态,除了长租公寓外还有位于 2 楼的联合办公区域,另外还有外围的商业。
房间内的电器是公司集中采购的海尔家电,所有的家具也是集采的,因此成本控制地比较好。另外所有房间提供免费的无线网络。
目前冠寓一个项目配备 1 位店长和若干位管家,管家的管理房源规模一般在 150 间,这个项目目前配备 2-3 为管家。另外由于是厦门的第一个项目,未来项目扩张较快,所以未来对管家的需求比较大,所以会在这里进行管家人才的储备和培养。
项目拥有 300 多平米的公共区域。一楼大厅有台球区和吧台休息区,另外还有一个影音室,提供影片放映、游戏设备,周末还会组织 " 狼人杀 " 等年轻人喜爱的活动,以上公区设施都是供租客免费使用的。另外,项目还设置了 2 个免费开放的共享厨房,分别位于 1 楼和 8 楼,我们提供了冰箱、烤箱、消毒柜、微波炉等电器,租客可以免费使用,也会组织一些烘焙类的活动。现在年轻人对于做饭的需求不高,2 个厨房已经完全可以满足整栋楼租客的需求。