我国法律上是怎么规定户主与房产的关系的

Question

我国法律上是怎么规定户主与房产的关系的

Answer 1

法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.
户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权.
就你所提的问题而言:此房如是你婚前个人购买,房产证上登载的所有人是你自己,那你就是房主,其他人没有此房的所有权和处分权,此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权

Answer 2

在我国民法上共有分为共同共有和按份共有.
共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权.
结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配.
但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款.
如还有不明之处,可到 大律师网 进一步询问.本回答被网友采纳