没有正规施工合同得不到工程款滞留建筑物违法吗?

如题所述

依据我国现行法律的规定,施工结束后再强占建筑物的,并无法律依据。双方存在事实上的施工承包关系,一方违约拖欠工程款的,可以双方友好协调,也可以要求相关行政主管部门介入调查并调解,协商调解不成的,可以向人民法院起诉。法律上并不支持施工方可以强占建筑物进行维权。不动产不适用法律关于留置的规定。


法条链接:〈物权法〉的相关规定

1、第二百三十条 债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。

2、第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

3、第二百四十二条 占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。

4、第二百四十三条 不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

5、第二百四十四条 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。

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第1个回答  2016-09-26
抵当家人收用窃听赋
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