租入的土地的会计分录

Question

（这个土地一般的情况下，不会做其他用），在摊销这个租入的土地的分录：借：生产成本，贷：固定资产是否可以？
急！谢谢！
固定资产不是有一项这样的：在一般情况下不会做其他用，就可以记入固定资产吗？

Answer 1

不对。租入的土地不能入固定资产。
由于在经营租赁方式下，与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上并未转移, 所以双方的会计处理方法都比较简单。承租人应把租金总额在整个租赁期内分期平均摊销,在确认各期 租金费用时,借记“营业费用”“待摊费用”等科目,贷记“其他 应付款”，并于实际支付租金时,借记“其他应付款”,贷记“银行 存款”。而出租人同样应在整个租赁期内把租金总额分期平均摊销。在确认各期租金收入时，借记“应收经营租赁款”或“其他 应收款”,贷记“主营业收入——租金收入”或“其他业务收入—— 经营租赁收入”。待实际收到租金时再借记“银行存款”，贷记“应 收经营租赁款”或“其他应收款”。

Answer 2

现在土地属于国有资产，不能买卖，只有土地使用权可以转让。

如果是购买的长期土地使用权，借：无形资产
贷：银行存款
如果是租赁的土地，视时间长短（一年之内还是超过一年）借：待摊费用（长期待摊费用）
贷：银行存款（现金）

摊销时：借：管理费用（无形资产摊销）
贷：无形资产

借：管理费用或制造费用（摊销）
贷：待摊费用或长期待摊费用

Answer 3

1\如果你是一次性付情租金,应该是借递延资产,贷现金或银行存款,然后摊销.
2\如里租金是一年一付,那么可以直接入待摊费用,一月一摊销就行了!

Answer 4

1、土地不是固定资产，所以和固定资产科目没有关系。
2、租入的土地，并不是你们购买了使用权的土地，所以不能做为自己的土地入帐，只能将租金入帐。
3、租金入帐，按土地使用的方向划分费用列支渠道，分录为
借 费用类科目
贷 银行存款等

Answer 5

发生费用时为：
借：待摊费用
贷：银行存款

摊销时：
借：营业费用（制造费用）
贷：待摊费用

如果是制造费用需要再结转到生产成本中本回答被提问者采纳