第1个回答 2022-11-28
珠江帝景好
一、珠江帝景小区位于珠江边，就广州中信广场到广州塔的城市中轴线上，旁边直线一公里范围内有：1、广州地标广州塔；2、珠江新城花城广场、海心沙；3、二沙岛；4、广州新地标海心桥；5、琶洲西区CBD；6、猎德大桥、广州大桥。属于广州市中心的中心，地段绝佳。
二、小区占地面积65万平方米，是广州市中心面积最大、绿化率最高、容积率最低的欧式园林小区，小区绿化率超过70%，容积率1.34，接近于郊区别墅区的容积率，出则繁华，入则安静。
三、小区内有公办幼儿园和海珠区第一梯队的海珠区第二实验小学珠江帝景小区，全部是业主子女就读，不出小区就可以满足至少从幼儿园到小学9年的教育，小孩子的教育和安全都有保障。
四、小区附近一公里内有地铁三号线广州塔站、APM线（广州塔经珠江新城到天河北）、有轨电车（广州塔到万胜围），在建地铁12号线在小区门口有羊场广场站，西北向经二沙岛、东山、越秀、麓湖到白云山，东南向经琶洲南、生物岛直达大学城。佛山经广州到东莞的大湾区东西大动脉28号线与12号线交汇于小区门口的羊城广场站。
五、小区旁500米内，广州塔南的羊城广场已经接近施工完成，预计2023年底启用。羊城广场与珠江新城花城广场相似，上面可休闲散步，下面有大量商业、娱乐铺位，满足全方位的需求。广州美术馆新馆即将建成开放，广州科学馆已经在施工过程中，广州博物馆规划已经通过，三年内将开工建设。届时“三馆一场”的配套接近珠江对岸花城广场。
六、小区对面现有四季天地商业综合体，满足日常各项基本需求。小区周围500米内有农业银行、工商银行
七、小区旁边有广东省第二人民医院、第七十四集团军医院和南方医科大学中西医结合医院三家三甲医院，医疗配套高端丰富。
八、小区东边是琶洲西区CBD，腾讯、阿里巴巴、小米、TCL、国美、欧派、索菲亚、唯品会、复星、YY等均在此设有全国或华南总部，届时将会成为继珠江新城后最快成行的科技CBD，预计会有超过20万人在此就业，附近最近最完善的大型小区就是珠江帝景，会带来大量的潜在买家。
九、小区向东有猎德大桥和江海大道，连接珠江新城猎德大道和新光快速，向西有广州大桥和广州大道，出门5分钟内可以上主干道，开车交通非常便利。
十、珠江帝景可以说是广州最知名的高端小区，在很多人的心目中都是广州豪宅的代表之一，流通性好
第2个回答 2022-11-28
珠江帝景更好。
一、珠江帝景小区位于珠江边，就广州中信广场到广州塔的城市中轴线上，旁边直线一公里范围内有：1、广州地标广州塔；2、珠江新城花城广场、海心沙；3、二沙岛；4、广州新地标海心桥；5、琶洲西区CBD；6、猎德大桥、广州大桥。属于广州市中心的中心，地段绝佳。
二、小区占地面积65万平方米，是广州市中心面积最大、绿化率最高、容积率最低的欧式园林小区，小区绿化率超过70%，容积率1.34，接近于郊区别墅区的容积率，出则繁华，入则安静。
三、小区内有公办幼儿园和海珠区第一梯队的海珠区第二实验小学珠江帝景小区，全部是业主子女就读，不出小区就可以满足至少从幼儿园到小学9年的教育，小孩子的教育和安全都有保障。
四、小区附近一公里内有地铁三号线广州塔站、APM线（广州塔经珠江新城到天河北）、有轨电车（广州塔到万胜围），在建地铁12号线在小区门口有羊场广场站，西北向经二沙岛、东山、越秀、麓湖到白云山，东南向经琶洲南、生物岛直达大学城。佛山经广州到东莞的大湾区东西大动脉28号线与12号线交汇于小区门口的羊城广场站。
第3个回答 2022-11-28
您好我的回答是 珠江帝景比新城好些 时间回到2011年，一则“珠江帝景130多㎡户型，月租仅需600元”的新闻在市面上引起轩然大波，甚至有人直以晋惠帝“何不食肉糜”之典故讽之，更有网友发明了“六百帝”这个称号。
借此一事，珠江帝景也出现在了全国网民的视野里，称其为初次流量爆发也不为过，自此奠定了珠江帝景全广州No.1网红盘的地位。
今天老铁就怀揣600块，斗胆到珠江帝景开开眼界。
一、楼盘印象
珠江帝“景”。看了上篇踩盘逸景翠园文章的你，知道老铁要说啥了吧？对的，这个盘又是合生/珠投系的作品。
既然开发商都是合生，估计你也能猜到这里的物业是康景了。这里是在广州康景物业管理下，少数成功成立业委会的小区之一。
珠江帝景有极佳的地段和豪宅定位。唯独没有好的物业公司，入住后的业主苦不堪言。在珠江帝景成立业委会后，物业终于紧张起来，显著地提升了服务质量，甚至承诺拨款1000w用于小区内的维护修缮。无奈被伤透心的业主们不领情，近期正在积极筹划投票更换物业的事宜。
同为合生+康景组合的云山熹景小区已经在2018年成功把康景物业换成了豫德物业。珠江帝景的换物业大计能否顺利施行呢？让我们拭目以待。
第4个回答 2022-11-28
一、珠江帝景小区位于珠江边，就广州中信广场到广州塔的城市中轴线上，旁边直线一公里范围内有：1、广州地标广州塔；2、珠江新城花城广场、海心沙；3、二沙岛；4、广州新地标海心桥；5、琶洲西区CBD；6、猎德大桥、广州大桥。属于广州市中心的中心，地段绝佳。
二、小区占地面积65万平方米，是广州市中心面积最大、绿化率最高、容积率最低的欧式园林小区，小区绿化率超过70%，容积率1.34，接近于郊区别墅区的容积率，出则繁华，入则安静。
三、小区内有公办幼儿园和海珠区第一梯队的海珠区第二实验小学珠江帝景小区，全部是业主子女就读，不出小区就可以满足至少从幼儿园到小学9年的教育，小孩子的教育和安全都有保障。
四、小区附近一公里内有地铁三号线广州塔站、APM线（广州塔经珠江新城到天河北）、有轨电车（广州塔到万胜围），在建地铁12号线在小区门口有羊场广场站，西北向经二沙岛、东山、越秀、麓湖到白云山，东南向经琶洲南、生物岛直达大学城。佛山经广州到东莞的大湾区东西大动脉28号线与12号线交汇于小区门口的羊城广场站。
五、小区旁500米内，广州塔南的羊城广场已经接近施工完成，预计2023年底启用。羊城广场与珠江新城花城广场相似，上面可休闲散步，下面有大量商业、娱乐铺位，满足全方位的需求。广州美术馆新馆即将建成开放，广州科学馆已经在施工过程中，广州博物馆规划已经通过，三年内将开工建设。届时“三馆一场”的配套接近珠江对岸花城广场。
六、小区对面现有四季天地商业综合体，满足日常各项基本需求。小区周围500米内有农业银行、工商银行
七、小区旁边有广东省第二人民医院、第七十四集团军医院和南方医科大学中西医结合医院三家三甲医院，医疗配套高端丰富。
八、小区东边是琶洲西区CBD，腾讯、阿里巴巴、小米、TCL、国美、欧派、索菲亚、唯品会、复星、YY等均在此设有全国或华南总部，届时将会成为继珠江新城后最快成行的科技CBD，预计会有超过20万人在此就业，附近最近最完善的大型小区就是珠江帝景，会带来大量的潜在买家。
九、小区向东有猎德大桥和江海大道，连接珠江新城猎德大道和新光快速，向西有广州大桥和广州大道，出门5分钟内可以上主干道，开车交通非常便利。
十、珠江帝景可以说是广州最知名的高端小区，在很多人的心目中都是广州豪宅的代表之一，流通性好。