法律分析：香港人在大陆买房的条件如下：一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；二、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(三十六个月)的社保或税单；三、不论是新房还是二手房，购房者只能购买一套；四、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；五、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录；六、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；七、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；八、相关部门规定的其它条件。
法律依据：《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》 第二条 各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时还应当查验港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。