因为当地的房地产开发商的资金压力非常大，很多楼盘的工程并没有相应的建设资金，所以这些楼盘才会出现烂尾的情况。
这是一个非常现实的问题，因为很多地方的房地产行情并不好，房地产开发商也没有办法获得更好的融资渠道。在很多楼盘的销售情况变得越来越差的情况下，房地产开发商的资金情况本身就比较紧张，有些开发商也会出现擅自动用监管账户的情况，最后进一步导致很多楼盘没有办法正常建设，郑州当地的楼盘的烂尾率甚至已经达到了25%以上，这意味着买房基本上已经成为了一个碰运气的事情。
郑州的有些楼盘已经停工了几个月之久。
这个情况其实不仅发生在郑州的一处楼盘身上，有很多楼盘的停工时间已经达到了几个月之久，有些楼盘甚至已经成为了烂尾楼。在此之前，郑州的所谓的高学历楼盘甚至也成为了烂尾楼，所以郑州当地的房地产情况引起了很多人的关注，大家也纷纷质疑为什么这些监管账户会被违规使用。
出现楼盘烂尾的原因是开发商的资金问题。
在正常情况下，每当一个楼盘的建设节点达到相应的目标之后，这个楼盘的开发商才能从监管账户取出相应的资金。然而事实上，郑州当地的很多房地产开发商在违规使用监管账户，这才进一步导致很多开发商出现了拆东墙补西墙的情况。在此过程当中，有些楼盘自然会因为资金的问题而直接烂尾。
以我个人来看，如果想要有效解决这个问题，我们需要进一步加强对监管账户的监督力度，同时也需要正确分配监管账户的资格资金。如果连这一点都做不到的话，很多地方可能会出现更多的烂尾楼。
因为很多开发商的监管账户存在擅自挪用的情况，甚至很多账目本身就存在严重透支的问题。
对于这些房地产开发商来说，当用户向银行申请个人住房贷款以后，用户的个人住房贷款本身并不能达到开发商的资金账户。虽然有时候这项规定，那很多房地产开发商并不会选择这样做，甚至有些房地产开发商的账目严重不明，这个情况也会导致房地产开发商本身的杠杆压力非常大，有些开发商也会出现没有办法正常支付施工款和材料款的现象，从而导致相关楼盘出现了烂尾楼的问题。
这个事情是怎么回事？
这个事情发生在融创在郑州的几处楼盘，虽然这些楼盘本身的建设没有问题，但因为没有办法正常支付相关款项，所以很多融创的楼盘已经临时停工。在收到这个消息以后，即便这些楼盘的业主积极维权，但楼盘依然没有办法正常动工，很多人也非常担心这些楼盘最终烂尾。
出现这种问题的原因在于开发商擅自挪用监管账户。
正如我在上面所讲的那样，在一个楼盘没有完全建设的情况下，房地产开发商本身没有资格去动用监管账户，更没有能力去把监管账户的款转移到自己的账户名下。然而在实际的建设过程当中，很多开发商会选择提前挪用监管账户里的资金，这会导致开发商出现拆东墙补西墙的情况。一旦开发商的资金出现问题，相关楼盘自然就会成为烂尾楼。
总的来说，虽然规定并不允许自己开发商提前透支各种款项，但几乎没有哪个开发商会真正遵守这项规定，很多部门其实也没有充分执行好相应的监管责任，这才导致越来越多的楼盘变成了烂尾楼，有些楼盘也出现了资金扯皮的情况。