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为什么容积率可能出现大于1的情况?
我知道容积率是建筑面积与占地面积的比值,但是怎么会出现建筑面积比占地面积大的情况,求大神解释。
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推荐答案 2014-03-12
容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
当总建筑面积大于用地面积是,这些容积率就大于1了。
只建筑一层房子的话,容积率是不会大于1的,
当建多层或高层时,建筑面积是一层一层累加的。这样容积率就会大于1了。
如一块是100平米,建一个占地面积是50的建筑,此建筑有6层。则建筑面积就是300
容积率=300/100=3
如此解释一下。
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第1个回答 2014-03-12
建筑层数越多,总建筑面积就越大。
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为什么容积率可能出现大于1的情况?
答:
只建筑一层房子的话,容积率是不会大于1的,
当建多层或高层时,建筑面积是一层一层累加的。这样容积率就会大于1了
。如一块是100平米,建一个占地面积是50的建筑,此建筑有6层。则建筑面积就是300 容积率=300/100=3 如此解释一下。
为什么容积率可能出现大于1的情况
答:
容积率
是 建筑面积 除以 占地面积 的商。10万平米的土地上,盖了10栋10层的高层建筑,
可能
总建筑面积(也就是所有楼层的面积加起来的总和)是20万平方米,那么,这个小区的容积率就是 20 除以 10 ,结果是2 如果10万平米的土地上,建设别墅,也许只能盖10栋3层的小楼,总建筑面积可能只有3万平方米...
容积率大于
等于
1为什么
住宅 。容积率小于1则称之
为什么
住宅
答:
独立别墅容积率为0.2~0.5,联排别墅容积率为0.4~0.7,6层以下多层住宅容积率为0.8~1.2,11层小高层住宅容积率为
1
.5~2.0,18层高层住宅容积率为1.8~2.5,19层以上住宅容积率为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
容积率的
值是...
在建筑中,容积率是
什么
意思
?容积率
可不
可能
达到1以上?
答:
成本等各方面条件确定
的情况
下,售价与住宅的舒适度有很大关系,除去建筑设计方面的因素,住宅之间的拥挤程度,层数就是
一
个很重要的因素了,而这些因素是直接与
容积率
相关的.那么建立一个容积率与建筑的拥挤程度,层数之间的变化"函数"就是最终的解决办法.当然,这个"函数"并非严格意义上的数学公式,而是一个相关性的变化...
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