公积金贷款怎么贷额度是多少？一文解惑！

Question

如题所述

Answer 1

      很多人在准备结婚时会想要买个房定居，且对于那些有一定的经济困难，需要贷款的人来说，大多会选择公积金贷款，那么公积金贷款怎么贷额度是多少呢？下面就带着这些问题和一起去看看吧。

公积金贷款怎么贷额度是多少？
      一般来说各地的公积金贷款计算方式和贷款上限是不一样的，像广州的可贷款额度=公积金账户余额*8+月缴金额*退休前剩余月数，且对于广州个人、家庭来说，贷款额度上限分别为60万、100万，而如果想要知道自己的公积金账户余额，可以登录公积金中心官网，或进入支付宝/微信，在城市服务下进行公积金查询。
      至于怎么操作公积金贷款，通常情况如下：
      1、对于购买新房，需要在付完首付后提出贷款申请，而如果购买的二手房，可以在支付完收付款，办理房产交易过户前提出贷款申请，但由于每个地方的政策不一样，所以得以询问过后的消息为准；
      2、然后提交申请材料，等待管理部门收件、录入，进入初审、复审、审批流程；
      3、再签订借款和抵押担保合同，相关担保公司复核、受委托银行复核；
      4、开发商或借款人办理抵押手续；
      5、最后中心放款。
      这一整个操作下来，预计需要花费二十个工作日的时间，相对来说还是比较方便的。
      好了，对“公积金贷款怎么贷额度是多少”的问题就回答到这，希望有帮助到大家。