乳山不宜居的原因为：气候不宜、交通不便利、房价高、自然环境差。
1、气候不宜：乳山位于北回归线附近，受到亚热带季风气候的影响，具有冬冷夏热、四季分明、雨热同季、湿润多雷的特点。夏季这里空气潮湿，环境嘈杂，常年受到大风天气影响，而且夏季非常炎热，最高温度可达37摄氏度。冬季最低温度可达到零下7摄氏度，平均温度也在零下2摄氏度左右，气候非常寒冷。
2、交通：乳山远离市区，城市太小生活不够便利，周围设施配套不全，因此不适合长期居住。如果长期居住，需要医院和学校，还有消费场所相关配套设施，但是乳山没有这些，只有房子，因此想去市区非常不方便。
3、房价：乳山的房价一直很高，而且近年来还在不断上涨，这导致许多人无法在乳山购买房屋。高房价的原因之一是乳山靠近海边的位置，海景房价格较高。
4、自然环境：乳山的自然环境比较优美，但同时也有一些自然灾害。例如，在夏季乳山经常受到台风的影响，风力强、风时久，给人们的生产和生活带来不便。此外，乳山还有一些地方地质条件较差，存在发生地震的可能性。
乳山的地理环境
乳山市主要地貌类型分为山地、丘陵、平原，微地貌单元有14种。乳山属胶东低山丘陵区。北部和东、西两侧多低山，中、南部多丘陵，间有低山。
地势呈簸箕状由北向南台阶式下降。境内山脉自西向东可分为三列，西列自垛山、马石山向南延伸至玉皇山；中列由双山、三佛山、寨山、多福山向南延伸于海阳所半岛的帽山、大乳山；东列为昆嵛山脉，由虎山、尼姑顶、黄道顶构成主峰，斜贯东北边境。海拔400米以上的山峰12座，最高山峰垛山612.6米。
乳山市地处胶东低山丘陵区。北部和东西两侧多低山，中南部多丘陵，间有低山。地势呈簸箕状由北向南台阶式下降。乳山河和黄垒河两大河流发源北部山区，向南分别流经两侧低山与中部丘陵之间入海，沿岸形成冲积平原。南部沿海除丘陵外，有零星海积平原分布。
以上内容参考：百度百科-乳山市