房子的使用权限是多少年

Question

如题所述

Answer 1

土地使用年限按照其用途可分为：商业、旅游、娱乐用地40年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 工业用地50年; 居住用地70年; 综合或者其他用地50年。我们的商品房一般都是居住用地，所以土地使用年限是70年为主。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。