我们在完全不知情的情况下购买了已经抵押了的房子，而且银行又将此债权转卖了，应该怎么办？

Question

该大厦共70套房，我们9户人在完全不知情的情况下，购买了A房产公司已经抵押在中国银行的房子。每人各1套买了其中9套.A房产公司向中国银行抵押贷款本金1200万利息630万，中国银行又将此债权以800万转卖给了B公司，B公司向法院诉讼请求法院拍卖该大厦，拍卖前我们向法院提出异议，结果除去我们9户，61套共拍得1700万，还差130万。现在B公司又要求法院拍我们9户还这个130万的差额，但我们9户已经向A房产公司交纳了50%首付款签定有购房合同，请问我们9户合同是有效合同吗？法院对此类购买债权的案件会强制执行拍卖还清这1830万吗？能要求继续履行合同交清合同余款给法院，保住房子吗？4.13法院要开听证会了现在要怎么做？

Answer 1

把你们的购房合同转给B公司即可，当然前提是A公司不存在商业诈骗的情况下。这样B公司的得益应该超过130万了。如存在商业诈骗，那么你们可以把A公司、房产交易中心以及放贷银行都告上法庭，没有他们的协助，A公司也诈骗不到你们的。

Answer 2

你们的购买合同无效。银行有权拍卖你们9户的房产。你们只能起诉A房产公司欺诈，赔偿你们相应的损失。