公产房过户给子女流程

Question

如题所述

Answer 1

公产房过户给子女的流程如下：
1. 到居委会开具法定继承人证明；
2. 到派出所开具死亡证明；
3. 到区或市公证处办理继承权公证；
4. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；
5. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；
6. 到驻场税务所办理税收核定；
7. 领取完税凭证后换领新的产证。
公产房的历史沿革：
1、公产房的定义：指的是由国家或集体所有，用于分配给职工居住的房产；
2、公产房的产生背景：在计划经济时期，由于商品房市场不发达，国家或集体单位为了解决职工住房问题而建造；
3、公产房的分配方式：通常由所在单位根据职工的工龄、职位、贡献等因素进行分配；
4、公产房的产权转变：随着住房制度改革，部分公产房实行了产权改革，允许职工购买所住房屋并取得产权；
5、公产房的现状：在当前，公产房已经较少，多数已经转变为职工个人产权房或商品房。
综上所述，公产房过户给子女的流程包括从居委会获取法定继承人证明、派出所开具死亡证明，到公证处办理继承权公证，再到房地产测绘部门进行房屋面积测绘，然后携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记，接着在税务所办理税收核定，并最终领取完税凭证换领新产证。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。