房产经纪人职业前景如何？

Question

听朋友说房产经纪人是个前景不错的职业：一是现在市场不错，处于上升阶段，二是年纪大的女性有优势，三是干得好的话，时间可以自己掌握。
我今年36岁了，学习过一些心理学知识，也有过一些业务洽谈的经验，面相也可以。做这行行吗？除了优势，这一行还有什么风险呢？请高人指教！

Answer 1

不知道你是做一手房的经纪人还是二手房。

一手房的经纪人，在比较大的房产公司对个人专业知识要求比较高，而且需要通过经纪人的考试。

二手房的经纪人，也就是中介机构的经纪人，要看你是做独立的还是公司的正式员工。正式员工的底薪与业绩挂钩，应该是采用跳点的制度，而完不成则会滑点。独立经纪人工作时间很灵活，但是没有底薪，只是与公司签署代理协议，佣金会比较高。

风险方面主要在客户，对于经纪人没什么大风险，只是佣金底薪的高低而已，但是给客户介绍房子或办理手续最好是对得起自己的良心，不然以后房子出了事故倒霉的都是经纪人。以前的一个房产同事就由于贷款问题而被客户找到黑社会威胁过。

Answer 2

年纪大了，我27岁在做这行都大了，像30岁左右的一般都是经理了，业务员一般都24左右的小姑娘，你要做的话可能只能找到一些不是太高档的楼盘，比较偏的，或者你有关系