解除权的5种情形

Question

如题所述

Answer 1

解除权的情形如下：
1、因不可抗力导致不能实现合同目的；
2、一方明确表示不履行合同义务；
3、一方迟延履行债务或者有其他违法行为导致合同目的不能实现等。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
解除合同的构成要件：
1、法定解除合同的构成要件是出现法定解除事由，并由有权解除权的一方发送解除通知；
2、约定解除合同的构成要件是出现合同约定的解除事由，并由有权解除权的一方发送解除通知；
3、协商解除合同的构成要件是双方协商一致、解除合同不违反强行法规范和社会公共利益。
综上所述，因不可抗力不能实现合同目的的，因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的，因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的，因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的，法律规定的其他解除情形。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。