房屋析产需要的资料主要包括房产证、身份证明、婚姻证明或亲属关系证明、财产分割协议或法院判决书、公证书等。这些资料是办理房屋析产手续的重要依据，必须准备齐全并确保真实有效。
一、房产证
房产证是房屋所有权的法律凭证，办理房屋析产必须提供房产证原件。如果房产证遗失或损坏，需要先向房地产登记机构申请补发或换发。
二、身份证明
房屋析产涉及产权人的身份确认，因此需要提供产权人的身份证明。一般情况下，提供身份证原件及复印件即可。如有特殊情况，如身份证遗失、过期等，需要及时办理临时身份证或重新补办身份证。
三、婚姻证明或亲属关系证明
房屋析产通常发生在夫妻离婚、家庭成员分家等情况下，因此需要提供婚姻证明或亲属关系证明。这些证明文件用于确认产权人之间的身份关系和财产分割的依据。具体证明文件包括结婚证、离婚证、户口本等。
四、财产分割协议或法院判决书
房屋析产需要明确产权人之间的财产分割方案，因此需要提供财产分割协议或法院判决书。这些文件是产权人之间就房屋分割达成的协议或法院对房屋分割的裁决，具有法律效力。在办理房屋析产手续时，必须按照协议或判决书的内容进行分割。
五、公证书
为了确保房屋析产手续的真实性和合法性，部分地区可能要求提供公证书。公证书是由公证机构出具的证明文件，用于证明房屋析产相关资料的真实性和合法性。具体是否需要提供公证书，可以咨询当地房地产登记机构或公证机构。
综上所述：
房屋析产需要的资料包括房产证、身份证明、婚姻证明或亲属关系证明、财产分割协议或法院判决书以及可能需要的公证书等。在办理房屋析产手续前，必须准备齐全这些资料，并确保其真实有效。同时，根据当地政策和规定，可能还需要提供其他相关资料或办理其他手续，建议提前咨询当地房地产登记机构或相关部门了解具体要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条规定：
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条规定：
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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