二手房定金能退吗

Question

09年11月交了2万定金，卖方传真了一份定金收据，约定09年12月份完成交易，付款方式为一次性付清，后来知道他还没办房产证，想让我私下找人改购房合同，因为我需要他的相关证件办理公积金贷款，就与他协商办理房产证，到今年3月底，他的房产证才办出来，这样的话去年签的定金收据还有效吗

Answer 1

如果你们的合同约定的日期已经过了，你又不想买的话，这个定金是可以退的。本回答被提问者采纳

Answer 2

要看你们签的定金合同具体的到器日期是什么时候了,如果是他那边在违反合同的话,你的定金是可以拿回来的,还可以问他要违约金，具体的你问一下当时给你们办业务的业务员！

Answer 3

这个看当时的情况的,定金协议上约定的当事应该是直接做更名的,但是你要贷款就一定要产证了,如果等他产证下来你们再过户的话还会牵扯到一个税费的问题,具体的情况你还是要咨询你们当事办这件事情的业务员.

Answer 4

没有效

Answer 5

一切要按合同执行，这个可以跟房主协商，看看房主能同意么，房主要是能同意到3月底在交易，订金收据让房主从新开一下。