本人3月15日签订了一份二手房交易的协议，交了1W定金，协议内写5月30号前办理房屋交易手续，但屋主要9月30号那天才能交房（协议内以写明）但是本人因种种原因觉得不想买这房子了，希望能退回定金，是否应直接跟业主磋商？合同内也注明如果交易一方违约，中介有权追讨5000元中介费，这个本人是否也要付这5000元的中介费？因为中介费那一项合同只是写明有权追讨，并不是必须赔偿，所以如果是中介要上诉的话胜算是否大？