不贷款买房也可以使用公积金。公积金的用途并不仅限于购房,还包括以下多种情况:
1、公积金购房:贷款购房可以一次性提取公积金,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,商业贷款购房可以提取公积金偿还本息,公积金(组合)贷款购房可以提取公积金偿还本息。
2、租房提取:支付配租或市场租房房租。
3、给儿女购房:父母公积金可以提取出来给子女使用,子女使用商业银行贷款购房,支付首付款后父母即可提取。
4、建造、翻建、大修住房:在农村集体土地上建造、翻修、大修住房,可提取公积金使用。
5、销户提取全部余额:满足正式办理退休、农业户口职工满60周岁、女满55周岁、到国外、港澳台地区定居、丧失劳动能力、领取失业保险金、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口与职工单位解除劳动合同、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动合同关系满2年、家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗时、被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围等条件之一即可销户提取。
6、治疗重大疾病:家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗时,本人及配偶可申请提取住房公积金。
7、低保/特困提取使用:被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,本人及配偶可申请提取住房公积金。
此外,公积金还可以用于信用贷款,即公积金信用贷。
提取公积金的方法如下:
1、公积金提取的前提是,单位已经将你的公积金账户冻结了。也就是只有等正式离职之后,公司将公积金账户冻结,才能进行相关的具体提取流程。提取了公积金之后,就无法享受公积金贷款的优惠利率,而且公积金如果全部取出,余额为零,就不能申请公积金贷款。一般来说公积金贷款的利率折扣最多可达7折,是一笔很大的优惠。
2、辞职以后,住房公积金是否能提出出来,还需要看户口所在地和住房公积金所在地是否一致。有两种情况下,是取不出来的,第一种就是户口所在地和被冻结的公积金所在地一致,第二种是虽然户口所在地和被冻结的公积金所在地不一致,但是却在同一个区划内,同一区划就是国务院规定的区划代码相同的,一般是身份证号前6位。
3、本地户籍的职工离职之后提取公积金,首先要领取《失业证》,拿着《失业证》、身份证、公积金卡到有关部门办理提取业务。外地户口的职工离职之后,想要提取公积金则需要准备公积金申请表,需要在当地的公积金网站下载,填好后盖上公司公章,可以提前准备好;离职的时候,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,带着原件和复印件;身份证原件和复印件;公积金存折或者公积金卡等去公积金管理部门办理提取手续。
4、公积金提取注意:想要提取公积金偿还自住住房的购房贷款,每年可办理一次转账提取,但是提取金额不能超过一年内需要偿还的购房贷款本金与利息之和;如果自己名下没有自有的住房,想要提取公积金支付住房房租,每年可以提取一次,提取金额不能超过一年的房租费用;如果是想提取公积金,用于翻修、大修或是购买、建造自住住房的,只能一次性提取经过有效文件批准的公积金存储余额。
综上所述,公积金不是只能买房的。如果客户在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话,都可以去申请公积金贷款。如果客户是直接提取公积金使用,那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外,还可以用于偿还住房贷款本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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