集体土地买卖是不合法的。
非法买卖土地，构成犯罪的情形有：
（一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
（二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
（三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
（四)非法获利五十万元以上的；
（五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。
集体土地使用权转让合法吗？
集体土地使用权如果是基于出让的方式获得的，一般转让是合法的。
根据《土地管理法》第六十三条第三款、第四款的规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律、行政法律规定另有规定或者土地使用权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用房出租，集体建设用地使用权的出让以及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
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【法律依据】：
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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