在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。但是贷款是有年龄限制,一般70周岁就不可贷款了。公积金贷款没有规定退休后几年就不能贷了。
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款。
退休了还能用公积金贷款的,不管是现在退休还是过两年退休,都不影响公积金的贷款,因为公积金贷款跟还有几年退休是没有关系的,但是可能根据年龄会影响贷款的年限和额度,只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金的贷款,参加住房公积金制度,要申请住房公积金,个人贷款必须符合条件,就是申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不能少于半年,贷款申请人在提出住房公积金贷款申请的时候,必须有比较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
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