房主可以取消居住权吗

Question

如题所述

Answer 1

房主可以取消居住权吗：
对于房屋来说，房屋产权人是具有一定权力的，如何在符合条件的情况下，房屋产权人可以取消居住权的。
1、房屋产权人可以取消居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要；
2、居住权一旦确认，取消只有两种方式：居住权期间届满或者居住权人死亡；
3、房屋产权人的权利房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和；
4、获得房屋所有权的方式为：依法新建的房屋；添附的房屋，如翻建、扩建、加层等通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；继承或受遗赠的房屋。
居住权可以收回嘛：
产权人无法单方面收回居住权。
1、居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或当事人死亡；
2、因此，若产权人想撤销居住权，法律并未规定其相关权利，他单方面则无法撤销居住权。只有享有居住权的当事人死亡，其居住权才会依产权人所想自行撤销。
综上所述，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权一旦确认，取消只有两种方式：居住权期间届满或者居住权人死亡。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。