住宅楼道走廊宽度标准

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，住宅楼道走廊的宽度标准大约在90公分到120公分之间。其实90公分的走廊宽度比较常见一些，因为走廊这个区域属于公摊面积，如果公摊面积太大的话，那么就会影响房屋的销售，开发商当然不希望出现这种局面，所以他们都会把住宅楼道的走廊宽度尽量的缩小，只要保持在符合验收标准就可以了。
一般公摊面积多大
1、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。
2、7-11层住宅公摊面积率为10-20%。楼层为7-11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。
3、12-33层住宅公摊面积率为14-24%。高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率为1-8%。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

Answer 2

住宅楼道走廊的宽度标准可能因具体情况而异。
一般来说，普通的住宅楼内走廊宽度至少要达到2.1米以上，如果是外走廊的话，那么宽度至少要达到1.8米以上。这些都是基本的宽度标准，但具体的宽度可能受到多种因素的影响，比如建筑的结构类型、公摊面积、房屋销售情况等等。因此，在实际的建筑设计中，可能会根据具体情况对走廊宽度进行调整，只要保证符合相关验收标准就可以了。
如果有关于特定住宅楼道走廊宽度标准的疑问，建议查询相关的建筑设计规范或咨询专业的建筑师。