约定解除合同的情形

Question

如题所述

Answer 1

当事人在合同中进行约定，一方违约或者发生约定解除情形时，可以依据约定行使解除权，该约定解除产生的法律效力等同于法院判决、仲裁裁决或经双方协商达成的协议。

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定，当事人可以在合同中约定解除权，并在发生约定解除情形时,约定相应的后果。当事人所约定的解除权行使条件一般包括时间、违约事件和履行情况等方面的限制。如果一方当事人违约或者发生其他合同约定的解除情形，另一方当事人有权行使合同约定的解除权，即自愿解除合同。合同约定解除产生的法律效力等同于法院判决、仲裁裁决或经双方协商达成的协议。例如，在买卖合同中，买方可以与卖方约定商品未按时交付或质量不合格等情况下，可以随时解除合同，也可以约定一定的违约金或损害赔偿（如违约金不得超过合同价款的百分之十）。在租赁合同中，双方可以约定租期到期后续约或解除等情况。

是否所有合同都可以约定解除权？不是。法律规定，有些合同是不能约定解除权的，如工伤事故处理协议、借款合同以及买卖合同等。

约定解除合同是一种比较常见的解决合同纠纷的方式，但需要注意的是，在合同中约定解除权时需要规定明确的解除条件和后果，以避免产生进一步的争议。此外，不是所有合同都可以约定解除权，如果所签订的合同中有任何法律禁止或限制了解除权的约定，则该约定无效。

【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第一百三十六条 当事人可以在合同中约定解除权。一方当事人违约或者发生其他合同约定的解除情形，另一方当事人有权行使合同约定的解除权。