第1个回答 2023-09-02
回迁房办理房产证需要以下手续:
1. 甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。 在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。
2. 申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。 按房产证内容填写房屋权属情况。
3. 填写的房地产买卖申请审批书,填写双方信息,房地产情况,签署双方姓名、加盖私章。 备注一栏在交易时当着房产交易人员的面,买卖双方签字、按手印。
4. 权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所,地产产权产籍管理中心大厅,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明。 然后交费后调取房屋平面图。
5. 持上述所有资料到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。 要求权利人和共有人、申请人到场,填写询问笔录并签字按手印,验证房屋所有权证、身份证及相应表格,最后输入电脑,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。
以上是回迁房办理房产证的一般手续,具体步骤可能因地区规定不同,建议咨询当地房管局或相关部门。