房贷等待放款可以申请别的贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

房贷等待放款不可以申请别的贷款。在房贷放款前，银行对于贷款人都是处于考察阶段的，如果在等待放款的过程中，贷款人申请了别的贷款，加大了个人负债，且贷款额度较高的话，银行还会认为贷款人经济异常，可能会导致银行拒绝放款。
房贷等待放款要多久
房贷审批后，客户等待银行放款就好，一般一到两个月内就会将贷款资金发放到账。当然，有时银行资金紧缺或遇事延迟，可能花费的时间就会长一些，也许得三到四个月左右才能收到贷款资金。
有时排队放款的人数众多、出现等贷现象，甚至需要更长时间，曾有客户申请房贷过了半年还未放款到账。像在年末办理房贷的情况，由于年末银行资金紧张，再加上银行年终结算，所以很难在年前就放款下来，不少是等跨完年后、到次年初才放款下来。
当然，银行在放款到账时一般都会发送信息通知客户，若客户迟迟收不到消息，房贷一直处于放款中的话，可以主动打电话咨询银行客服，让对方尽快放款。而为避免房地产开发商因一直收不到房款而引发纠纷，客户还要和开发商说明情况，双方要协商好，避免不必要的纠纷。
房贷多久开始还款
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额专，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款属本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

Answer 2

房贷等待放款期间可以申请别的贷款，但是需要注意以下几点：
1、信用记录：需要查看自己的信用记录，在征信系统中查看自己的信用状况，尤其是网贷相关的记录。网贷逾期还不上的，可以在“小七信查”获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，减少对自己的影响。
2、贷款额度：需要结合自己的还款能力和信用状况，合理控制自己的借贷规模和还款期限。及时了解自己的贷款额度和还款计划，避免因为多头借贷而导致负债过重。
3、利率风险：别的贷款可能会有较高的利率，需要评估自己的还款能力和偿债能力，避免利率风险导致还款压力加大。
综上所述，房贷等待放款期间可以申请别的贷款，但是需要谨慎考虑自身的还款能力和信用状况，避免不必要的风险。