公共租赁住房可以买下来吗

Question

如题所述

Answer 1

公共租赁住房可以买下来，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。
购买公租房要注意哪些问题?
1、注意交通是否便捷。
大家都知道公租房是很便宜的，对于刚需族来说比较划算，但是大家想要购买公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的话，对于居住者来说不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。因此大家在选择购买公租房之前需要有一个自己需要的位置，对于和家人同住的人来说，还需要考虑到其他家人的需求，甚至需要了解一下将来可能会发生的变化，比如工作是否会有调动、孩子读书的问题等等，应该不要离的太远，否则会对生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理。
购房者在选购公租房的时候，要考虑到公租房的户型布局情况，尽量选择户型布局的房屋，因为户型和日后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在选购户型的时候，应该要注意，户型一般讲究前厅后卧，前厅就是客厅，客厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方。卧室作为休息的地方，应该要考虑到日照和通风情况，休息和好坏和这些都是有关系的。
3、注意了解房屋楼层。
在购买公租房的时候，大家也要注意选择楼层，楼层的高低和居住的舒适度有很大的关系，现在的房屋楼层可以微分低层、多层、小高层、高层和超高层，公租房都是以高层住宅的形式出现的，如果购房者所购买的楼层比较高的话，那么就需要注意电梯的情况，即便是小高层的公租房也是应该配有电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。
申请公租房方式有哪些?
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

Answer 2

公共租赁住房（公租房）可以购买下来，但需要注意的是，购买公租房需要满足一定的条件。
首先，公租房是由政府建设和筹集的，旨在提供给低收入或中等收入的家庭居住。这些住房通常以租赁的形式分配，租赁期通常为5年。
其次，购买公租房需要满足一定的条件，如租赁期满5年，并且符合政府制定的购买条件。在购买时，可以选择一次性付款或分期付款，付款的价格通常以销售价格加上银行利息和相关税费等为基准。
此外，公租房购买后，需要满足一定的限制条件，如购买后5年内不得上市交易，如果购买后不再符合低收入或中等收入的家庭条件，政府有权回购等。
总的来说，公共租赁住房可以购买下来，但需要满足一定的条件和限制。如果您有购买公租房的意愿，建议咨询当地政府或相关机构了解详细政策和要求。