农村自建房政策有哪些

Question

如题所述

Answer 1

现在各个城市的房价都很高，对很多经济条件一般的务工人员来说，选择回老家盖房是比较有优势的，不仅可以有较大的使用空间，而且建房的费用会比购房便宜，不过自建房不是你想件就能建的，它有专门的政策规定。那么，农村自建房政策有哪些？新建农村自建房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、农村自建房政策有哪些
农村自建房实行一户一宅制，面积不能超过规定标准，否则超出面积视为违建；新建农村自建房要先申请，获得使用权和规划许可才可动工，否则视为违建；翻新或重建农村自建房要先申请，符合规划才可动工；农村自建房只允许在本村流转，且必须经过村委会同意。
二、新建农村自建房需要满足什么条件
1、对于拥有农村户口，却没有住房的农民，可以到村委会申请自建房，然后由村委会审核情况，并上报上级部门审批，流程走完获得宅基地使用权证和规划许可就可以开始施工了。
2、当农民的儿女想要自立门户，必须要先办理分户手续，取得新的户口簿之后，才可以申请新建农村自建房，通过有关部门逐级审批，获得使用权证和规划许可才可以动工。
3、农村有很多年代久远的住房，破旧不堪，甚至已经成为危房，使用权人可以申请翻新或重建，但有些农户没有重建的经济条件，可以向村委会申请，有村委会给予一定的补助。
4、因为各地情况不同，符合其他住房条件的农民，也可以按照政策规定，向村委会提出建房申请，然后逐级审批，获得资格后建房，但要注意自建房宅基地面积不得超过120㎡。
编辑总结：以上关于农村自建房政策，以及新建农村自建房需要满足什么条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

Answer 2

当前，中国对于农村自建房的政策主要有以下几个方面：
1. 农村自建房的用地由农村集体所有，需要申请土地使用权。在获取土地使用权之前，需要先取得农村集体经济组织或者农民集体经济组织的同意，并且符合当地政府规定的土地利用总体规划和城乡规划。
2. 农村自建房的建设须遵循国家、省、市、县有关建设标准和技术规范。并且在建设过程中需要按照相关法律法规进行审批、验收和备案等程序。
3. 农村自建房在建设过程中，要考虑到环境保护、资源利用、文化传承等方面，以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
4. 政府为鼓励农村发展，针对农村自建房的建设，可以给予优惠政策，例如财政补贴、信贷支持等等。如今，各地的具体政策也可能有所不同，需要根据当地政策进行了解。本回答被网友采纳