公司产权的房子怎么交易，还有税费，还有买卖签

Question

如题所述

Answer 1

出售方为公司需提供资料：

1、营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业代码证复印件（加盖公章）；

3、公司章程复印件（加盖公章）；

4、法定代表人证明（加盖公章）；

5、法定代表人身份证复印件；

6、公司有权机构（股东会或董事会）决议文件或上级主管部门同意文件，涉及国有资产的需国资委批准文件；

7、若不是法定代表人签订买卖合同，须提供委托书原件（加盖公章）、代理人身份证原件；

8、公司公章；

9、接收房款的公司账号（加盖公章）。

买受方为公司需提供资料：

1、营业执照复印件（加盖公章）；

2、法定代表人证明（加盖公章）；

3、法定代表人身份证复印件；

4、若不是法定代表人本人签订买卖合同的，须提供法定代表人签署并由公司盖章的委托书，代理人身份证原件；

5、公司公章。

流程和二手房买卖正常流程一样的。

Answer 2

楼主，你好
公司产权的房子交易：
一：需要准备一下资料：
1、公司营业执照；
2、组织机构代码；
3、法人代表人身份证明书；
4、法人身份证复印件；
5、授权委托书；
6、股东会决议；
7、受托人的身份证原件；
8、所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
二：如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件
三：注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。
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