房贷可以转银行吗
问题一：住房贷款合同办好了想换别家银行可以吗 要一年以后才行。
问题二：住房贷款可以换银行吗 1、由于房产抵押贷款是在房产交易中心做了抵押登记，根据担保法规定，债务不能转移，所以，楼主想换银行贷款，只有还清了中行贷款并由中行注销抵押登记后，才可以在别的银行贷款。
2、根据我的实际经验，换成公积金贷款也是不行的，现在的银行都不允许这样操作。能操作的，也都是还清原商业贷款后，方可以再申请公积金贷款的。
3、建议楼主充分利用网上银行，如招行网银同城转账每笔2元钱，每月你只要花2元在网银上转款，总比你大老远跑中行方便。
补充：
楼主误会了，我的意思是，你用别的银行，如招行 转账到中行的银行卡上，这样就不用老去跑中行
中行银行卡，现在可以免费申请网银并领取动态口令（免费），可以使中行网银查询是否到账，也不用出家门就可以搞定。
问题三：房贷中途可以换银行吗 可以啊，商转公。在原按揭贷款银行柜台填写申请同意书，填好后交给银行等待审批。跨行办理商转公业务的职工，需向原贷款行获取商转公收款账号。 注意事项：在提出申请时，可咨询几个细节问题： 1、 借款人保存有原借款合同、抵押合同、借据原件的，不需要在原贷款行盖章。 2、 向原贷款行咨询哪些中国点可以打印还款明细、还款计划。 3、 跨行办理商转公的申请人，现场申请时，需明确收款账户及收款时间。 经历：房地产抵押在银行的还需要房产证复印件盖公章，有些银行中国点是不能盖章的。房产证复印件盖公章当时不能拿到需要提前申请，一般需要3-4个工作日。 招商银行在深圳只有几个贷后服务部可以打印还款明细及还款计划并盖章，一定要提前问清楚。 还款明细及还款计划是需要12期的，也就是要打印近12期已还款明细及未来至少12个月的应还本金、应还利息、应扣款日每一期的剩余本金的还款计划，要求盖章，这个是马上可以拿到的。 本回答由经济金融分类达人 张玲推荐
问题四：买房可以把银行贷款换成公积金贷款吗 可以,不过,你得满足一些条件.【钻诚担保】
（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
（2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。
（3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
2、转贷条件
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
3、转贷额度、期限、利率
转公积金贷款办理程序
（1） 咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理：
①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》；
②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件（如未婚应提供未婚证明）；
③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明（由银行提供）；
④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。
（2） 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。
（3） 签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
（4） 资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
（5） 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。
（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
（7）按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。
（8）结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
（9）注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续
问题五：按揭贷款能转吗？ 不能改啊
现在最好的解决方案就是，你和他协商，让他给你钱，房子归他，这样手续最简单了。
你要是非得要那个房子，程序如下
1，先把贷款还完，
2，用你的名字买过来。
看我写的挺简单的两步，真要办，太难了。
问题六：在银行贷款买的房子现在可以更换一家银行吗？ 1、当初选择了合作银行，并且已经给你发放了贷款，合同必须履行，否则属于违约，并且你的房产已经抵押给原来的合作银行，是不可以更换的。
2、有一种方法可以解决这个问题，就是你将原来贷款银行全部还清，把房产证拿出来，到别的银行进行抵押，但这种性质已经不属于房贷，而属于商贷，期限不可能达到房贷时间长。
问题七：房贷批不下来能换银行吗 若是过户前申请、此时还没过户的话可以换个银行，若已经过户则不能换了~
问题八：买房贷款下不来可不可以换一家银行？ 应该是可以的 但是一般开发商都有指定的贷款银行 把饥的问题解决了再去银行问问吧 贷款不可能办一次就通过的，怎么也要跑了3.4次 呵呵 ！！！现在找人办事就是这样啊！！
问题九：房贷批不下来可以换银行吗 可以换 但没什么用 因为银行的评估系统都差不多 征信系统也是一样的
问题十：房贷的银行卡可以更换成别人的吗 若是在我行办理的个人贷款，如需变更扣款账号，您可以拨打客服热线或联系贷款经办行办理，实时生效。如需增加/变更第二扣款账号，拟变更的账号需为借款人本人或共同债务人名下、同城开户的一卡通账户。
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