夫妻名下第三套房契税

Question

如题所述

Answer 1

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
夫妻名下第三套房契税是多少，一般第三套房子是限购的，如果可以买，就和第二套房子的税收费标准一样，具体契税标准如下：
购房人要交契税：如果是套房，面积在90㎡以下，买方按全部购房款的1%交契税。 面积在90㎡—140㎡，买方按全部购房款的2%交契税。