房子付首付款时是已婚状态，房产证办理时是离婚，这个房子产权如何划分？

Question

如题所述

Answer 1

      房子付收款时是已婚状态，房产证办理时是离婚，这套房子依旧是属于两个人的财产，应该平均分配。

一、婚内财产的划分

      两个人买房子的时候还没有离婚，那么这套房子肯定是属于两人的财产，不管写的是谁的名字，都会得到肯定。既然是婚内财产那么就应该按照共同财产划分，夫妻两个人各占50%的比例，这在买房的时候如果写的两个人的名字上面是会明确的标出来财产的划分的问题。

二、与婚姻状态无关

      买房子与婚姻的状态无关，很多人没有任何的关系，就是朋友的身份一样的可以一起买房，拥有属于自己的份额。即使是离婚了但是属于两人的财产不会跑掉，当初是婚内财产购买的房子，那么两个人都拥有同样的份额，没有指定只能是其中一方的。结婚属于婚内财产，离婚也属共同财产，房产证上面有自己的名字就更加说明有自己的那一份财产，谁也没有任何的优先权。

三、按照离婚协议划分

       很多夫妻在离婚的时候就会把房子写进离婚协议中，即使当时没有拿到房产证，但是也是属于共同的财产。既然拿到了房产证，那么就可以很好地处理房子问题，是拿来卖还是一方拥有，对于另外一方怎么处置都是可以商量的。  

       只要是在婚姻存续期间购买的房子，即使拿到房产证的时候已经选择了离婚，但是该是自己的财产一分都不会少。两个人应该各占一半，这样才会是对于婚内财产最好的处理，不会有任何的差错，如果对方不认可就可以通过起诉，让法院来处理。

Answer 2

可以根据夫妻双方对这个房子的付出来进行分配，如果是由一方出钱购买的，那么房子只属于这一方，如果是两个人共同购买的，那么就会两个人平分这套房子。

Answer 3

如果这个房子上两个人的名字都有的话，也是属于夫妻共同财产，两个人都可以分到，但是如果是一个人的名字，可能就不属于夫妻共同财产。

Answer 4

这个属于婚内财产，购买房子的时候已经是结婚的状态了，属于婚内财产是需要进行平均分配的。