关于房屋征收补偿决定书的内容

Question

如题所述

Answer 1

补偿决定书一般应当包括下列几个方面内容：
1、征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置；
2、争议的主要事实和理由；
3、补偿决定的内容，具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等；
4、补偿决定的依据、理由；
5、告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限；
6、作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定日期并加盖公章。
《土地管理法》第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

Answer 2

补偿决定的具体内容征收补偿决定包含以下基本内容:(一)行政相对人的基本情况(产权不明房屋除外);(二)被征收房屋具体位置、权...

Answer 3

1、首先，拆迁征收补偿是给出租人的，这个征收补偿包括“1）被征收拆除房屋市场评估价或协商价；2）被拆除房屋附属物，装修部分评估价或协商价；3）电话、有线电视、空调等设施移机费用；4）搬迁补助；5）营业用房屋的停产停业损失；

Answer 4

1.
补偿决定书是在拆迁双方未达成拆迁补偿协议时而作出的,因此被拆迁人有权对决议书提出诉讼请求。
2.
补偿决定书的补偿数额应该依据拆迁补偿方案中相关房屋评估机构的价格评估做依据。
3.
补偿决定书必须是由市、县级人民政府作出,其他任何部门和个人无权做出此决定。