14个特大城市房价皆过万，这些城市房价为何如此之高？

Question

如题所述

Answer 1

我国的房价一直是令人诟病的一件事儿，根据最新的调查，我国有14个特大城市房价都过万了。这些城市为什么房价那么高，是因为有多重原因的。

一、房价过万的城市

按照城区人口排序，全国有超大的城市7个，特大的城市14个，而这14个特大城市它的房价都已经过万了，这14个特别大的城市分别是武汉，西安，东莞，杭州，佛山，南京，青岛，沈阳，哈尔滨，济南，长沙，郑州，大连，昆明，这些特大城市能够为居民提供的基础设施，服务和医疗都特别好，因此他们的房价贵是有道理的。

二、房价贵的原因

根据中国房价行情平台上的数据，这是4个特大城市他们的房价均超过每平米1万元，其中杭州最高哈尔滨最低，长沙的房价收入比最低买房也就最轻松，那么这些城市为什么房价那么高呢？主要原因还是因为作为一个特大城市，它的各项基础设施都比较完备，因此会吸引外来人流到这边来入驻发展，将来有可能也会在这边买房。除此之外，因为被看好，所以有不少炒房客也盯着这个地区。以长沙为例，他是一个典型的收入高房价低的城市，因为房价比较稳定，所以周围的人口像长沙集聚，导致长沙目前正在迈向特大城市的行列，而且长沙的物价也保证在一个相对稳定的水平，居民的生活压力不大，过得比较幸福，这些因素会反向性更多的人来到长沙定居，进而导致长沙的房价未来还是有上涨空间。

三、二手房降温

虽然这些城市房价均过万，但是他们的区域分化也比较大，像是哈尔滨和沈阳的房价也是比较低的。在某一些地区它的楼市需求并不旺盛，因此会出现房价下滑的状态，特别是从二手房上就可以看得出来。这些城市有可能是属于人口外流城市为了吸引人口进来，有些时候房价也会做出一些退步。

Answer 2

因为这些城市房子供不应求，而高新产业发展快速带动了房价，所以才会导致房价很高。

Answer 3

因为供不应求，这些大城市都是一些年轻人争先恐后要去的地方，那里人口多相对来说比较拥挤，因此房价就会比较高。

Answer 4

14个特大城市房价皆过万，这些城市房价之所以如此之高，是因为之前房地产行业非常混乱，炒房团恶意炒房，将房价炒的虚高。