住宅做办公室违法吗

Question

如题所述

Answer 1

一、住宅做办公室违法吗
1、住宅做办公室是否违法要视情况而定：
（1）需要看房子的不动产证书，是否有说明房子的用途，若是只写着住宅，那么就是不合法的。
（2）若是房子不动产证书上写着商业或者办公楼的，就说明合法，若是写着商家两用，就可以成为办公室。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
二、住宅注册公司需要什么资料
1、地址证明：房产证原件及复印件，业主身份证复印件；
2、身份证证明：公司全体负责人及股东、法人身份证复印件各3份；
3、其他文件：注册公司申请表原件1份、承诺书原件1份、公司章程原件1份。