法律分析：家长和购房者热衷“学区房”，扎堆购房过户现象背后的原因是秦皇岛学区划分不均衡，学校教学质量参差不齐。截止目前，秦皇岛市共有小学416所，(另有教学点341个)，初中126所，普通高中28所；海港区内小学50所，初中19所。大部分优质的教育资源集中在市区，这也就影响了家长们的购房选择，为了孩子买学校附近的房子，开发商也以此为噱头，从而抬高了学校周边楼盘小区的价格。
据乐居数据显示，汤河铭筑、星光大道和翠岛天成，三家楼盘2017年均价涨幅都在3500元以上，同比增长超过40%，涨幅居秦皇岛市主城区前三位。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第五条 各级人民政府及其有关部门应当履行本法规定的各项职责，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。
适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人应当依法保证其按时入学接受并完成义务教育。
依法实施义务教育的学校应当按照规定标准完成教育教学任务，保证教育教学质量。
社会组织和个人应当为适龄儿童、少年接受义务教育创造良好的环境。