房子产权一般多少年

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
没有影响。房子一般分两种证：1.房屋产权证，2.国有土地使用证56年应该是国土证的产权年限，国家规定对于房屋土地出让的年限是70年，从办证开始算起。房屋最重要的是房产证，在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的！所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的！只要房子不拆迁不征收，房屋永远属于你的，就算56年后到期了，你也就适当补些地价就可以延期了，而如果要拆迁征收，那么该赔多少还是要赔多少的。

【法律依据】：
《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。