恒大御景湾位于东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧，是恒大集团在天津打造的又一力作为北辰的新兴大型居住片区，临近五号线，周边有在建的永旺商场，配套完善。以低密规制，为低密洋房社区，保障居住舒适。
【项目优势】
1、项目开发商为恒大集团，实力雄厚，项目打造高层、洋房的低密社区，绿化率40%，物业为恒大自持金碧物业，项目位于丰产河南岸，乐享亲水休闲公园景观，居住环境有保障；
2、项目位于外环线内，属于中心城区，开车去楼滨江道非常方便，基本上车程在半个左右，周边有规划的地铁五号线，公交线路众多，不论是公共交通还是自驾出行都非常便利，项目周边有在建的永旺商场方便休闲娱乐购物，周边都是大开发商拿地，有升值潜力；
【项目劣势】
1、目前地铁没有开通，主要出行还是依靠自驾和公交车