买的新房还没有交付，可以退房吗？

Question

如题所述

Answer 1

商品房买卖需要遵循不同的程序办理相关的手续，，特别是我国处于转型时期很多房产权利并不规范，按照现有的规定，如果开发商存在迟延交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、房屋主体结构有质量问题，开发商擅自变更设计这几种情况，你都是可以解除合同，要求退房的，但如果是因为个人原因退房，按照我国的购房合同范本，需要缴纳总款20%的违约金，具体你可以先与开发商沟通协商，开发商一般都比较强势，如有必要建议你咨询采纳专业律师的意见，谈判可能更高效一点。这种房地产相关的纠纷，国内的秦兵律师团队比较有经验，我因为买到的商铺烂尾和他们所的律师合作过，确实帮我避免了不少损失。