大连金州三十里堡的发展趋势

Question

我打算在三十里堡买处房子，但我的消息比较闭塞。想听听专业人士的介绍。
1三十里堡将来的发展趋势
2那里的房价涨幅趋势以及现在的房价状况分析
3三十里堡的地理位置分析（购房地角）
4政府对于发展三十里堡相关政策
5政府对于房屋买卖的具体政策。（外地人买房）
我问的问题可能很繁琐，希望大家帮忙解答。尽量详细！这是我第一桶金的投资。所以我必须谨慎！

Answer 1

金州区在辽宁沿海经济带中的发展地位十分重要。在新一轮大连城市修编中，金州被确定为大连未来的主城区。东北老工业基地的振兴格局是“一核、一轴、两翼”，一个经济振兴的核心城市是大连，一条经济振兴的中轴线是“大连—沈阳—长春—哈尔滨”，经济振兴的两翼是指渤海经济带和黄海经济带。而在东北地区，惟一既面临黄海又面临渤海，也就是同时位于黄渤两海经济带上的县区只有金州区。同时，金州区又位于东北振兴核心城市中的发展核心区域，发展的区位优势和资源优势非常突出，作用非常重要。
1 因为金州的房子价格比大连市内 开发区 有吸引力
2 金州的生活配套设施很完善 商场 学校 医院 交通```````
3 未来大连火车站移到南关岭 同开发区到火车站 和大连市中心青泥洼桥 西安 路到南关岭的距离相当`````
4 如果未来大连的发展格局真的借鉴上海的两区合并的话 开发区和金州区合并也是趋势 开发区发展越好 金州同样会发展更好
5 几个大型旅游项目的进入 对金州区的发展 抬升作用明显

Answer 2

1三十里堡将来的发展趋势是城市化程度逐步提高，前景不错。
2那里的房价涨幅趋势是波动较大，现在的房价已经处于相对高位，销售有一定的停滞。因为目前国家对房地产采取调控措施，房地产的政策市效应会日益明显。
3三十里堡的地理位置，从住房和健康学的角度分析，以东部和南部为首选，西部次之，北部最差。
4当地政府对于发展三十里堡采取调结构，促发展的政策。
5政府对于房屋买卖的具体政策比较多，在此难以一一罗列，你可以到当地房地产管理部门了解。本回答被提问者采纳

Answer 3

1:那里的发展趋势是基本没有的。
2：那里的房价涨幅应该在3500元到顶。
3：三十里堡是个农村乡镇级，那里社会背景复杂，地理位置一般，没有什么优势或者有利的条件。
4：政府对那里的事一直是头疼事没法解决。
5：买卖到没有什么要求，谁都可以买卖。

Answer 4

经济振兴的核心城市是大连，一条经济振兴的中轴线是“大连—沈阳—长春—哈尔滨”，经济振兴的两翼是指渤海经济带和黄海经济带。而在东北地区，惟一既面临黄海又面临渤海，也就是同时位于黄渤两海经济带上的县区只有金州区。

Answer 5

具体未来的发展趋势我就不知道了，但是我这个月刚刚在那买了房子，在友兰园丁园买的11层3770.听说要建轻轨也不知道能不能建，也不知道以后这的房价会不会涨了，听说还会涨，谁知道呢，我也不是本地人，买房子的时候说给解决户口所以就买了，希望以后能有好的发展。