第1个回答 2010-03-17
当然在中介买房买到中意的房子的概率要大得多。
1,在中介买房首先是要选一家规模大的中介,这样房源广,而且透明度有保证,能迅速找到合乎需求的房源,另外各家都看一下,各家公司房源是有差异的,当然要对业务员态度好一点,让他感觉到诚意,这样他会更卖力为你找房。
2,跟中介看房当然是先告诉他们你的需求,越详细越好,跟他们看合乎需求的房源,看房,看上满意的尽快定,多方打听探出底价但是不要让多家谈价格,这样不利于谈价。达成一致签合同,支付定金,然后办理资金托管,全款买的就直接过户,过完户就将托管的资金放给业主;贷款的话,支付定金,办贷款,即评估,评估完根据首付金额打首付,面签,等银行批贷后过户,然后放款,首付最好也作银行托管,保证安全。
3一般带身份证,户口本,外地的暂住证就行,具体问中介,他们最清楚当地情况。
4,手续当然是中介帮着办,直到房子拿到手,做完物业交接。
5,安全性中介当然要承担,但小公司可能承担不起,要找注意形象地公司